| Меню сайта |
|
 |
| Статистика |
|
|
| Поиск |
|
|
| Категории раздела |
|
|
|
Кадастровый инженер
Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" №221-ФЗ
от 24.07.2007г. определено, что кадастровую деятельность имеет право
осуществлять только кадастровый инженер. Кадастровый инженер-это
физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации, имеющее
квалификационный аттестат кадастрового инженера. При этом следует иметь
в виду, что аттестацию лиц претендующих на специальность кадастрового
инженера проводят аттестационные комиссии, сформированные органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Кадастровый инженер должен иметь среднее профессиональное образование
установленное органом нормативно-правового регулирования, либо высшее,
полученное в аккредитованном высшем профессиональном учреждении
образования. Лицо, претендующее на аттестат кадастрового инженера не
должно иметь не снятую или не погашенную судимость. Следует отметить и
то, что наличие аттестата кадастрового инженера дает право заниматься
кадастровой деятельностью неограниченное количество времени, если
кадастровым инженером не будут допущены уголовно наказуемые
правонарушения, либо если органом, контролирующим деятельность
кадастрового инженера, не будет вынесено решения, отстраняющее
кадастрового инженера от кадастровой деятельности.
Квалификационный аттестат кадастрового инженера, в независимости от его
место предоставления дает право аттестованному лицу заниматься
кадастровой деятельностью на всей территории Российской Федерации.
Орган исполнительной власти, выдавший аттестат кадастрового инженера
обязан направить в орган кадастрового учета уведомление, подтверждающее
выдачу аттестата кадастрового инженера тому или иному лицу, причем
уведомление должно быть направлено в срок не более чем один рабочий
день, со дня выдачи квалификационного аттестата. Таким образом, органом
кадастрового учета формируется федеральный реестр кадастровых
инженеров.
Кадастровый инженер на свое усмотрение может выбрать одну из двух форм деятельности:
1.Кадастровый инженер в качестве индивидуального предпринимателя
2.Кадастровый инженер - работник юридического лица на основании
заключенного трудового договора кадастрового инженера с юридическим лицом
При этом само юридическое лицо должно являться коммерческой
организацией, иметь в своем штате не менее двух аттестованных
кадастровых инженеров и обеспечивать сохранность документов, полученных
от заказчиков и третьих лиц.
Кадастровые инженеры имеют право создавать некоммерческие объединения
(по аналогии с оценщиками) в форме некоммерческого партнерства. Причем
организации некоммерческого партнерства кадастровых инженеров
(саморегулируемые организации некоммерческого партнерства кадастровых
инженеров) не вправе заключать договоры подряда на выполнение
кадастровых работ.
Выполнение кадастровых работ кадастровым инженером осуществляется на
основании заключенного с заказчиком таких работ договора подряда. Если
кадастровый инженер выполняет кадастровую работу в качестве
индивидуального предпринимателя, то и договор должен быть заключен
между кадастровым инженером и заказчиком кадастровых работ. Если же
кадастровый инженер осуществляет свою деятельность в качестве работника
юридического лица, то договор подряда кадастровых работ должен быть
заключен непосредственно самим юридическим лицом с заказчиком
кадастровых работ.
Результатом кадастровых работ выполненных кадастровым инженером в
независимости от формы его деятельности (кадастровый инженер
-физическое лицо-предприниматель или кадастровый инженер в качестве
сотрудника юридического лица) является:
1. Межевой план, если объектом кадастровых работ является земельный участок.
2.
Технический план, если объектом кадастровых работ является здание,
сооружение, помещение или объект незавершенного строительства.
3.
Акт обследования, который составляется в том случае, если заказчиком
подается в орган кадастрового учета соответствующее заявление, и
кадастровым инженером при осуществлении кадастровых работ
обеспечивается подготовка соответствующих документов, позволяющих снять
с кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта
незавершенного строительства.
Следует отметить, что до 1
января 2011г. осуществлением кадастровой деятельности имеют право
заниматься лица, которые до вступления в силу закона "О государственном
кадастре недвижимости" имели право заниматься территориальным
землеустройством. Таким образом, если физическое лицо, в качестве
индивидуального предпринимателя или юридическое лицо имело право
проводить территориальное землеустройство (было лицензировано), то
такие лица в переходный период (до 1 января 2011г.) приравнены к
кадастровым инженерам.
|
| Категория: Информация посетителям сайта | Добавил: Administrator (18.12.2009)
| Автор: Администратор E W
|
| Просмотров: 2447
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
